Montcourt : Maison de 181 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au coeur d'un village calme et accueillant, à seulement 2min de Corre et sa marina, ses nombreux commerces, services, écoles et animations. Offrant de belles pierres et poutres apparentes. Je vous invite à découvrir cette maison de caractère de 180 m2 entièrement rénovée et habitable de suite sans travaux. Agrémentée d'un joli jardin avec abri et arbres fruitiers qui vous permettra de passer d'agréables moments en plein air ainsi qu'une terrasse plein sud.
La maison édifiée sur un terrain de 800m2 se compose au rdc d'un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un espace bureau, une salle d'eau refaite à neuve récemment, wc séparé et une chambre en plain pied avec accès au terrain à l'arrière.
Au premier étage, un salon de lecture ou espace jeux, deux chambres très lumineuses de 17 et 18m2, et un débarras.(accès grenier)
Au second étage une chambre et un dressing (ou bureau ou chambre enfant)
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une buanderie, chaufferie et une pièce avec wc, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée pour y mettre au moins 3 véhicules ainsi qu'un grenier entièrement aménageable.
Une seconde partie de la maison dispose de deux pièces aménageables en rdc et d'une chambre avec débarras pouvant etre rénovées pour un second logement, gite ou chambres d'hotes, très apprécié dans ce secteur touristique.
Chauffage central avec chaudière à pellets neuve, insert bois en complément dans le salon.
Huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et solaires récents.
Toiture révisée et reprise en début d'année, en très bon état.
Un bien atypique et rare sur le marché, à visiter sans tarder. Alors n'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignement et pour prendre rdv. A bientot Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/a.marchand (réf. 557837 )