Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Luxeuil-les-Bains

A découvrir à Luxeuil-Les-Bains, 70300, très belles prestations pour ce pavillon de plain pied, rénové entièrement et construit en 1976. Vous offrant sur un même niveauun sas d'entrée fermé - un dégagement ouvrant sur une cuisine très récente entièrement équipée et aménagée - une grande pièce de vie principale salon / salle à manger très lumineuse de 30m2 avec un poêle à bois, de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse extérieure sans vis à vis - Salle de bains avec baignoire - buanderie - WC indépendant - 3 chambres et un garage. Un carport devant le garage pour stationner un second véhicule.Sur une parcelle de terrain de 375m2 avec cabanon en boisToit entièrement refait en 2006, bonne isolationChauffage fuel et poêle à bois eau chaude sanitaire avec ballon électrique. Tout à l'égout conforme.DPE E 292Kwh/m2/an GES F 65KgCo2/m2/anEstimation du coût des énergies 1742 euros/an abonnements compris. DPE établit au 20/04/2018Prix ** € les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 347871- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 -.