Maison 2 chambres de 109 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Luxeuil-les-Bains

Thierry BON vous présente à la vente et en exclusivité chez Optimhome, cette ancienne ferme en pierres des années 1700 ! avec ses nombreuses dépendances, et à quelques minutes seulement de Luxeuil-Les-Bains.
Edifiée sur 24 ares 76 de terrain, et située à 12 km de la gare de Luxeuil les Bains, et 20 km de Vesoul
Idéal pour personnel de la B.A 116 à Luxeuil-Saint-Sauveur
Composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une chambre de plus de 20 m², une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau, et WC séparé. Une cave et une chaufferie.
A l'étage : une seconde chambre très spacieuse de 28 m², possibilité d'aménager de très nombreuses pièces.
Charpente en très bon état.
Coté dépendances : grand garage pouvant servir à un artisan, écuries (idéal pour chevaux et bovins), grand abri extérieur pour chevaux et maisonnette en pierre avec son pigeonnier à l'arrière du terrain.
Assainissement collectif, tout à l'égout aux normes.
Diagnostics effectués, absence d'amiante.
Chauffage central avec chaudière fuel.
Taxe foncière 325 € seulement.
Ecole maternelle et cantine à 300 mètres.
Ecoles primaires à Conflans sur Lanterne et La Villeneuve.
A 10 km de Saulx de Vesoul
Contactez Thierry pour plus de renseignements avant visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry BON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 750 294 Greffe de VESOUL) ** ** ** ** ** (réf. 571253 )