Jussey : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jérôme Joho vous propose: **SOUS OFFRE**Située dans la charmante cité de Jussey, cette maison mitoyenne à rénover, d'environ 95 m², est implantée sur un terrain en dénivelé de 1 036 m² avec paliers. À proximité du centre-bourg, elle offre une belle opportunité grâce à ses nombreux atouts. Vous apprécierez la qualité de vie de Jussey ainsi que la facilité d'accès aux écoles, aux commerces et aux services de santé. De plus, sa position stratégique vous permettra de rejoindre Bourbonne-les-Bains en seulement 25 minutes et Vesoul en 30 minutes.
Cette maison s'étend sur deux étages, avec un garage, une cave et un atelier situés au rez-de-chaussée. Les pièces de vie se répartissent sur les deux niveaux supérieurs et comprennent :
• Un séjour confortable de 20 m²
• Une pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, selon vos besoins
• Une cuisine de 15 m² donnant accès, via une petite véranda en double vitrage, à une terrasse agréable
• Une salle de bains de 5 m² avec toilettes
• Un bureau sans fenêtre (ou chambre d'appoint) de 7 m²
• Une salle de douche de 3 m² avec toilettes
• Deux chambres de 13 m² chacune
• Un grenier aménageable
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un terrain en dénivelé avec paliers et arbres fruitiers, idéal pour se détendre et admirer la vue sur Jussey depuis les hauteurs. Un escalier extérieur permet également d'accéder directement à la terrasse depuis le rez-de-chaussée. Une cabane de jardin complète l'ensemble. L'assainissement est collectif.
Les fenêtres sont en simple vitrage bois (sauf celles de la véranda en PVC double vitrage). L'électricité est ancienne. La toiture est en très bon état. Chauffage central au fioul, complété par des convecteurs électriques.
À saisir dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.