Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gy

iad France - Alain Barbe vous propose: Situé au cOEur de la commune de Gy, ce logement offre une réelle opportunité à celles et ceux qui recherchent un bien alliant confort, charme et praticité.

Dès l'arrivée, le rez-de-chaussée donne le ton : un grand garage permet de stationner en toute sérénité, et un atelier attenant ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour bricoler, stocker ou même aménager un espace de travail ou de loisir.

En montant au premier étage, on découvre une pièce de vie particulièrement agréable. La cuisine lumineuse, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon. Les volumes sont généreux, l'agencement est fluide et l'ambiance est chaleureuse. C'est un lieu de vie à la fois convivial et fonctionnel, parfait pour partager des moments du quotidien comme pour recevoir.

Le même niveau abrite également un WC indépendant, ainsi qu'une superbe salle de bain. Très spacieuse, elle est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie vient compléter cet espace, rendant le quotidien plus facile et mieux organisé.

Au deuxième étage, la partie nuit se déploie avec harmonie. Un dégagement aménagé avec goût dessert trois chambres. À cela s'ajoute une magnifique terrasse couverte, véritable cocon extérieur à l'abri des regards. Que ce soit pour lire, se détendre ou partager un repas en toute intimité, cette terrasse devient vite une pièce de vie à part entière, utilisable toute l'année grâce à sa conception abritée.

L'ensemble de la maison est très bien entretenu, décoré avec soin, et offre une sensation immédiate de bien-être. Le chauffage au poêle à bois apporte une chaleur douce et naturelle, renforçant encore cette ambiance cocooning.

Le logement est par ailleurs raccordé à la fibre, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques, et toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, services de santé, transports...

Ce bien ne dispose pas de terrain, mais il compense largement par ses volumes, ses prestations, sa luminosité et son caractère.

C'est un bien à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, une surface généreuse et une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Ce type de bien est rare sur le marché, et mérite toute votre attention.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.