Gray : Appartement 3 pièces de 119 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement 120 m² - 2 chambres - Terrasse - Parking - Centre-ville Gray

En exclusivité !

Au cœur de Gray, dans une rue peu passante, découvrez ce bel appartement de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose de :

Une entrée
Une cuisine aménagée
Un vaste séjour lumineux
Deux grandes chambres
Une salle d'eau récente
Un WC indépendant
Un dressing

Accessible depuis le dressing, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative non attenante à l'appartement, idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville.

Les + du bien :

Centre-ville de Gray, proche des commerces, écoles et services
120 m² habitables
Grand séjour lumineux
2 grandes chambres
Salle d'eau récente
Dressing
Grenier aménageable
Terrasse privative
Place de stationnement
Petite copropriété à faibles charges

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'évolution.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz et Electricité) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 610264 )