Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gray-la-Ville

iad France - Angela Nakache vous propose : Charmante maison de village sur un secteur très recherché

Située dans un secteur prisé, cette charmante maison de village sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Érigée sur une parcelle de 1400 m2, elle propose un espace généreux et fonctionnel, parfait pour une vie paisible en famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : Environ 100 m2
Disposition :
Rez-de-chaussée : Une entrée par une belle et spacieuse véranda exposée plein sud vous accueille chaleureusement. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie agréable, dotée d'une cheminée à bois pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un toilette séparé, une salle de bain et trois chambres confortables.
Sous-sol : Un sous-sol spacieux offre de multiples possibilités d'agrandissement, de rangement. Actuellement, un garage, une cave et une buanderie / chaufferie sont présents.
Extérieur : La maison est érigée sur une belle parcelle de 1400 m2, offrant un vaste jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en plein air et pour réaliser vos projets d'aménagement paysager. Une terrasse sans vis-à-vis complète cet espace extérieur, offrant un cadre de détente paisible et convivial.
Exposition : La véranda exposée plein sud vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans toute la maison.
Secteur recherché : Idéalement située dans un secteur très recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, proche des commodités et des charmes du village.
Cette maison de village est une véritable perle rare, offrant confort, espace et tranquillité dans un environnement préservé et recherché.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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