Maison 5 chambres de 132 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gevigney-et-Mercey

iad France - Stéphane Chervet vous propose: Située à Gevigney-et-Mercey, dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2012 offre environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, équipements récents et beaux volumes.

L'espace de vie principal est lumineux et convivial, avec un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Ce vaste espace s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin clos de plus de 1000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'aménagement est pensé pour accueillir confortablement une famille, avec des chambres bien réparties entre les deux niveaux.

Côté confort, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur installée en 2024 par une entreprise locale, d'un système de climatisation pour l'été, et d'un chauffe-eau thermodynamique économe en énergie. Ces équipements assurent un excellent niveau de performance énergétique au quotidien.

À l'extérieur, deux garages complètent la propriété : un attenant avec espace buanderie, et un second aujourd'hui utilisé en abri de jardin. Le terrain de 1078 m² est entièrement clos, avec terrasse, espace de jeux pour enfants, et coin détente.

Ce bien clé en main, moderne et économe, est idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.