Maison de 218 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Fresne-Saint-Mamès

Maison de maître à finir de rénover – 218 m² habitables – Fresne-Saint-Mamès (70)

Située à Fresne-Saint-Mamès, charmant village de Haute-Saône disposant de commerces, école et services de proximité.
Localisation idéale : 20 min de Gray, 30 min de Vesoul, 50 min de Besançon.

Maison de caractère offrant 218 m² habitables sur trois niveaux + combles aménageables.
Les travaux les plus coûteux ont déjà été réalisés :

Pompe à chaleur neuve

Installation de panneaux photovoltaïques

Fenêtres neuves sur l'ensemble de la maison

Le reste est à finir selon vos goûts. Chaque espace peut être repensé pour correspondre à votre mode de vie.

La maison est organisée en deux ailes distinctes, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement.
L'étage peut facilement être réagencé pour créer une suite parentale (chambre, grand dressing, salle d'eau privative) dans une aile, et jusqu'à quatre chambres pour les enfants dans l'autre aile, avec salle de bain indépendante.

Agencement actuel :
Rez-de-chaussée : garage, atelier, buanderie, rangements
1er étage : salon de 32 m², salle à manger de 38 m², grande cuisine, bureau, WC séparés
2e étage : 6 chambres (dont 2 à rénover), 2 salles de bain (dont 1 à terminer)
Combles aménageables

Extérieurs :

Terrain arboré de 30 ares

Grande dépendance (grange d'environ 130 m² au sol)

Serre

Puits en eau

Un bien rare, à personnaliser entièrement selon vos envies. Volumes généreux, charme de l'ancien, environnement calme, dans un village vivant et bien desservi.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kevin THOMASSEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 186 030 Greffe de VESOUL) ** ** ** ** ** (réf. 582018 )