Faucogney-et-la-Mer : Maison de 232 m² avec 6 chambres - Jardin - Proche commerces

Au coeur du village historique de Faucogney-Et-La-Mer, venez découvrir cette maison de maître, située devant la fontaine classée de la place Poirey.Ce bien de plus de 230m2, sur quatre niveaux, à rénover en grande partie, vous offrira de belles possibilités d'aménagement.Dès l'entrée, vous admirerez cet escalier monumental qui dessert l'ensemble de la maison à savoir :- Au RDC: cuisine, salon, salle à manger- 1/2 palier: une salle de bains avec baignoire et WC séparés- 1er étage: 3 chambres- 2nd étage: 3 chambres et une salle d'eau- 3ème étage: Greniers A l'arrière de la maison, se trouve une cour extérieure a flanc de montagne, avec 2 caves, une terrasse surélevée équipée d'un barbecue.Redonnez sa beauté d'origine à cette bâtisse chargée d'histoire.PRIX: ** € les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: E 257KWH/M2/AN GES: E 50KG Co2/M2/ANcoût moyen des énergies compris entre 4210 euros et 5696 euros/anPrix moyen des énergies indexés au 08/10/2021.Chauffage, chaudière fuel, production eau chaude sanitaire par ballon électrique.Possibilité d'acheter un étang de 9268m2, entièrement aux normes piscicoles non loin du village pour les amoureux de la pêche en plus proposé a 85590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Entdecken Sie im Herzen des historischen Dorfes Faucogney-Et-La-Mer dieses Herrenhaus vor dem denkmalgeschützten Brunnen am Place Poirey.Dieses mehr als 230 m² große Anwesen auf vier Ebenen, das größtenteils renoviert werden soll, bietet Ihnen großartige Entwicklungsmöglichkeiten.Sobald Sie eintreten, werden Sie diese monumentale Treppe bewundern, die das gesamte Haus bedient:- Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer- 1/2 Treppenabsatz: ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC- 1. Stock: 3 Schlafzimmer- 2. Etage: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer- 3. Etage: Dachgeschosse Auf der Rückseite des Hauses befindet sich am Berghang ein Außenhof mit 2 Kellern und einer erhöhten Terrasse mit Grill.Geben Sie diesem geschichtsträchtigen Gebäude seine ursprüngliche Schönheit zurück.PREIS: 106.590 euros. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.DPE: E 257 kWh/M2/AN GES: E 50 kg Co2/M2/ANdurchschnittliche Energiekosten zwischen 4.210 und 5.696 euros/JahrDurchschnittlicher Energiepreis indexiert zum 10.08.2021.Heizung, Brennstoffkessel, Warmwasserbereitung durch Elektrospeicher.Möglichkeit zum Kauf eines 9268 m² großen Teichs, der den Fischzuchtstandards vollständig entspricht, unweit des Dorfes für Angelfreunde, ebenfalls für 85.590 euros angeboten.Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Martin BOFFY unter ** ** ** ** ** oder per E-Mail an ***@***.**Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 329203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 -.