Essertenne-et-Cecey : Maison de 168 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Marie BLAVIER, votre conseillère en immobilier, vous propose à Essertenne (70100) cette maison familiale construite en 1975 sur un terrain plat et clos de 20ares, offrant une surface totale de 198m².
Située à proximité de la Saône, à 12 min de Mirebeau et de Gray.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un wc et d'une première chambre.
À l'étage: 3 vastes chambres (16m² et 19m²) une salle de bains et wc complètent l'espace nuit.
Le sous-sol complet offre un volume intéressant avec une pièce pouvant servir de chambre et une salle de douche/wc.
À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain arboré agrémenté d'une piscine à rénover et d'un garage supplémentaire.
Chauffage assuré par une chaudière bois installée en 2019.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les volumes, la configuration et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare sur ce secteur recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069