Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cuve

🏠 Ensemble immobilier avec deux logements – Fort potentiel
À vendre ensemble immobilier composé de deux logements distincts :
🔹 1er logement – 88 m² habitables (Prévoir quelques travaux)
• Chauffage fioul et fourneau à bois
• Fenêtres PVC double vitrage
• Cuisine, salon, 2 chambres, WC, salle d'eau
. Assainissement fosse septique.
🔹 2e logement – 145 m² (en cours de rénovation)
• Espaces déjà définis : cuisine, salon, salle d'eau, 2 chambres
• Arrivées d'eau déjà en place
• Fenêtres double vitrage et triple vitrage coté Rue, toutes équipées de volets électriques
• Assainissement aujourd'hui cette partie est non reliée

🌿 Extérieurs et dépendances :
• Terrain de 2 729 m²
• Grande surface de grenier à exploiter
• Grange de 70 m²
• Garage indépendant

Idéal projet familial, locatif ou multigénérationnel.
📞 À visiter sans tarder.Cette annonce référence 319337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 8391** ** ** ** **.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr