Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Contréglise

Nouvelle exclusivité, au coeur du village de Contréglise, à 5 min d'Amance ou 10min de Faverney, offrant tous commerces, services, crèche, écoles et collège ainsi qu'un large choix dans le secteur de l'emploie, proche de St Rémy en comté et 20min de Vesoul.
La maison entièrement rénovée en 2016 offre une surface habitable de 92m2 sur un terrain clos et arboré de 455m2
Au rdc une entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon séjour lumineux de 20m2 avec accès sur terrasse; puis une salle d'eau avec douche italienne et équipée d'une vmc, wc séparé et espace de rangement sous escalier.
A l'étage, deux chambres de 17 et 19m2 ainsi qu'un espace de rangement et la possibilité d'ouverture sur le grenier aménageable pouvant offrir une troisième chambre et bureau.
La maison possède aussi un garage pour une voiture et un atelier, ainsi qu'une cave isolée
L'arrivée d'eau est équipée d'un adoucisseur et le traitement des eaux usées est conforme avec micro station individuelle raccordée au réseau communale.
Huisserie en bois, double vitrage de 20 en parfait état, avec volets battants aluminium isolés, électriques solaires.
Chauffage principal par un poele à pellets relié à une ventilation dans les différentes pièces de la maisons et aussi un système de chauffage électrique récent, programmable en cas d'absence.
La maison est habitable de suite ou possibilité de location très recherchée sur le secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'un rdv pour visiter au plus vite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/a.marchand (réf. 558748 )