Maison de 200 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Chancey

Sur la commune de CHANCEY (70140), venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée et son superbe terrain clos, arboré et sans vis à vis de 6a10 !
Le charme de l'ancien, le calme de la campagne, le tout à 12 minutes de Marnay, 17 minutes de Gray et 30 minutes de Besançon !
Cette maison comporte :
- Au rdc : une spacieuse cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger de 24 m² avec accès à la terrasse, wc indépendants !
- Au 1er étage : 2 agréables chambres de 17m², une salle de bains avec wc (à réhabiliter), une 3e chambre de + de 28m² avec placards et accès à un balcon, vous offrant une très agréable vue sur votre jardin !
- Au 3e niveau, les combles ont été aménagé en 3 pièces : une pièce de "stockage" (9m²), une salle cinéma / musique (16m²), un dressing (24m²) ! Ce niveau est idéal pour vos enfants !

Le + de cette maison ? Ses extérieurs, son environnement exceptionnel ! Loin de toutes les nuisances sonores de la ville, vous profiterez pleinement de votre terrain arboré, de vos terrasses, de votre four à Pizza et de votre piscine hors sol ! un cadre verdoyant et sans vis à vis, parfait pour recevoir amis et famille en toute tranquillité !

Pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements ? Un spacieux garage de 37m², une cour intérieure (possibilité abri voiture) et un cabanon viennent compléter ce bien !

Vous recherchez une maison familiale, alliant charme de l'ancien, tranquillité et grands volumes ? Cette maison est idéale pour vous !

DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2250 Euro et 3090 Euro par an. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU