Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Breuches

A découvrir sur la commune de Breuches 70300 à 3km de Luxeuil, cette maison individuelle sur deux étages. Avec terrain plat de 1740m2.Beau potentiel de rénovation, idéal investisseur car il est possible de créer deux logements indépendants, ou grande famille.Description: Au RDC, sas d'entrée, salle à manger avec salon / chambre, cuisine, salle de douche et WC Etage, salle à manger, 3 chambres et une cuisine.Combles perdus, charpente saine et vérifiée par un professionnel, tuiles à remplacer.Attenant à la maison, un garage de 18m2.Quelques fenêtres ont déjà été remplacées.Non soumis au DPE car dépourvue de système de chauffage.Contrôle assainissement en coursPrix de vente : 54000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 -.