Maison 5 chambres de 162 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Bresilley

iad France - Roméo Hatitio vous propose: Vous recherchez le calme de la campagne sans sacrifier votre confort thermique ni votre espace de vie ?
Découvrez cette belle maison de village de 5 pièces offrant environ 162 m² habitables, idéalement située dans une rue paisible de Bresilley.

Véritable bouclier contre l'inflation énergétique, cette bâtisse de 1850 a bénéficié d'une rénovation intelligente et de qualité en 2021. Grâce à son isolation thermique par l'extérieur (ITE), son double vitrage récent et son poêle à granulés, vous profiterez d'un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant vos factures.

Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied facilitée :

Une vaste cuisine dînatoire de plus de 29 m² à rafraîchir et à mettre à votre goût.
Un salon chaleureux de 25 m².
Une belle chambre, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale.
Une salle d'eau de 8,45 m² et un WC indépendant.
Une buanderie fonctionnelle de plus de 10 m².

À l'étage, l'espace nuit :

3 grandes chambres lumineuses.
Une pièce supplémentaire offrant un superbe potentiel pour créer une seconde salle de bain sur mesure selon vos besoins.

Côté extérieur :

Vous profiterez d'un petit jardin entièrement clos sur et exposée Est. Une terrasse vous attend pour vos soirées d'été en famille.
Le stationnement se fait très facilement et en toute sécurité à proximité immédiate de la maison, dans cette rue très peu passante.

Les petits plus qui font la différence :

Taxe foncière très faible : 500 € / an.
Chauffage électrique d'appoint dans les chambres.
Toiture et gros OEuvre en bon état.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier le charme de l'ancien, des volumes généreux et une efficacité énergétique de premier plan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.