Maison de 128 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Autrey-lès-Gray

iad France - Alain Barbe vous propose: Secteur Gray – Maison de plain-pied avec prestations soignées

Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied de 128 m² habitables, édifiée en 2000 sur un terrain plat et entièrement clos de 1 298 m², offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Gray, sur la commune d'Autrey-les-Gray, un village dynamique disposant de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de l'agencement et les volumes généreux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une double terrasse, partiellement abritée par une pergola, idéale pour les moments de détente ou les repas en famille. Le jardin, impeccablement entretenu, accueille une piscine hors sol discrète et bien intégrée dans le paysage.

La maison dispose de trois belles chambres, dont deux avec dressing intégré, d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées, ainsi que d'une chaufferie-buanderie. Le cellier spacieux complète les nombreux rangements déjà présents. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un premier garage attenant à la maison, ainsi que d'une dépendance avec carport, atelier/garage supplémentaire et chalet de jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul performante. Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises.

Ce bien rare sur le secteur offre un excellent rapport qualité/prix, que ce soit pour une famille recherchant un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité (école primaire, maison médicale, commerces, micro-crèche, restaurants… ), ou pour des acquéreurs en quête d'un bien sans mauvaises surprises.

À 35 minutes de Dijon, ce bien coche toutes les cases. Une maison chaleureuse, pratique, et extrêmement bien entretenue, à découvrir sans tarder.

Les visites commencent dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.