Maison de 188 m² avec 3 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Ambiévillers

iad France - Robert Gruppi vous propose: OPPORTUNITÉ à AMBIÉVILLERS !

Maison de caractère de 188 m² ! –

CHARME, CALME et AUTHENTICITÉ à 10 km de la Vôge les Bains et de son complexe thermal.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet alliant charme de l'ancien et confort moderne implantée sur une parcelle de terrain de 7626 m² offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon/ séjour/cuisine de 80 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse 36m² offrant une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la forêt.
La cuisine de 16 m²entièrement équipée et moderne ravira les amateurs de bons repas et de convivialité. Une salle de bains de 9m², un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 15m² complètent ce niveau.

A l'étage, vous profitez de 3 spacieuses et lumineuses chambres (20, 20, 24m²) ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profitez également d'un espace grenier.

Les ATOUTS de cette maison familiale pleine de charme :

- Piscine 8x4m
- Excellente performance énergétique (DPE C)
- Chauffage central au bois et PAC
- Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
- Faible taxe foncière
- Environnement calme et verdoyant
- Annexe a réhabiliter
- Puit
- Menuiseries extérieures PVC et volets électriques...

Un bien qui saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.

SOYEZ LES PREMIERS !

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.