Maison de 201 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saints-Geosmes

THE DOOR MAN vous propose à Saints-Geosmes un ensemble immobilier rare qui séduira immédiatement les investisseurs à la recherche de rentabilité et de sérénité

Ce bien est actuellement loué 1 980 € par mois soit 23 760 € par an avec un bail sécurisé de 20 ans offrant ainsi une stabilité et une visibilité financière particulièrement appréciable.

Dès votre arrivée vous découvrirez un ensemble composé de quatre lots aux volumes généreux et au potentiel évident.
Au rez-de-chaussée un appartement de type F2 entièrement rénové vous accueille avec une agréable pièce de vie salon séjour ouverte sur la cuisine d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Une salle de réunion indépendante avec salle d'eau complète ce niveau ainsi qu'un accès direct au terrain et à la chaufferie

À l'étage un grand appartement de type F5 au caractère atypique vous séduira par ses espaces une vaste cuisine équipée avec cellier un couloir desservant une chambre une salle d'eau et un toilette puis en demi niveau un superbe salon donnant accès à trois chambres créant un espace de vie chaleureux et original.

À l'extérieur un terrain à l'arrière vient parfaire l'ensemble et offre un espace supplémentaire toujours recherché
Un bien complet alliant volumes rentabilité et potentiel dans un secteur recherché.

Nos conseillers sont à votre écoute du mardi au lundi de 9h à 18h pour vous accompagner dans votre projet et organiser votre visite Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1920 € - montant maxi : 2660 €.
Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.