Maison en vente - Saint-Dizier
Quartier "Gigny - Centre-ville"
Saint-Dizier : Maison 3 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Dizier
iad France - Jennifer Jacquet vous propose: Coup de cOEur : Maison de ville contemporaine avec dépendance – Idéal famille ou investisseur.
Située en plein cOEur de Saint-Dizier, découvrez cette magnifique maison de ville qui allie le charme du centre-ville, le confort moderne et des prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de superbes volumes et une configuration idéale.
Au rez-de-chaussée : Confort et convivialité
Entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie.
Grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, possibilité de retirer l'escalier en colimaçon pour gagner encore plus de place.
Superbe et grande véranda chauffée par un poêle à granulés, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant directement sur la terrasse et un charmant petit jardin clos.
Une vaste chambre de plain-pied avec. Pompe à chaleur réversible.
Une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage : L'espace nuit
Deux grandes chambres lumineuses.
Les extérieurs & Le gros '+' : Fort potentiel locatif (Dépendance & Garage)
Le point fort de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs, parfaits pour un projet de rendement locatif (type Airbnb) ou pour recevoir des proches en toute indépendance :
Une dépendance à aménager comprenant :
Au rez-de-chaussée : une petite pièce d'accueil et une seconde pièce idéale pour créer un salon/séjour avec déjà un coin cuisine et radiateur, un wc et une douche.
À l'étage : un grand bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire.
Un très grand garage : un atout rare et indispensable en plein centre-ville.
Terrasse et petit jardin : un extérieur intimiste et facile d'entretien pour profiter des beaux jours.
Prestations & Confort
Chauffage : Pompe à chaleur (économique et performante) + Poêle à granulés dans la véranda, chaudière gaz de ville.
Travaux : Aucun ! L'isolation, les équipements et les finitions sont impeccables.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein cOEur de Saint-Dizier, découvrez cette magnifique maison de ville qui allie le charme du centre-ville, le confort moderne et des prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de superbes volumes et une configuration idéale.
Au rez-de-chaussée : Confort et convivialité
Entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie.
Grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, possibilité de retirer l'escalier en colimaçon pour gagner encore plus de place.
Superbe et grande véranda chauffée par un poêle à granulés, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant directement sur la terrasse et un charmant petit jardin clos.
Une vaste chambre de plain-pied avec. Pompe à chaleur réversible.
Une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage : L'espace nuit
Deux grandes chambres lumineuses.
Les extérieurs & Le gros '+' : Fort potentiel locatif (Dépendance & Garage)
Le point fort de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs, parfaits pour un projet de rendement locatif (type Airbnb) ou pour recevoir des proches en toute indépendance :
Une dépendance à aménager comprenant :
Au rez-de-chaussée : une petite pièce d'accueil et une seconde pièce idéale pour créer un salon/séjour avec déjà un coin cuisine et radiateur, un wc et une douche.
À l'étage : un grand bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire.
Un très grand garage : un atout rare et indispensable en plein centre-ville.
Terrasse et petit jardin : un extérieur intimiste et facile d'entretien pour profiter des beaux jours.
Prestations & Confort
Chauffage : Pompe à chaleur (économique et performante) + Poêle à granulés dans la véranda, chaudière gaz de ville.
Travaux : Aucun ! L'isolation, les équipements et les finitions sont impeccables.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.