Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Dizier

En exclusivité avec BSK Immobilier, venez découvrez cette maison de ville idéalement située à proximité du centre-ville 🏡✨
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux 🛋️. À l'étage, deux chambres confortables 🛏️, un espace dressing, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit.

Le sous-sol offre un véritable atout supplémentaire : un sas, un espace détente aménagé, une buanderie 🧺 ainsi qu'un espace chaufferie avec accès extérieur, apportant praticité et potentiel.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos 🌿, idéal pour profiter d'un espace sécurisé.
Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, assainissement collectif et fibre raccordée assurent un confort moderne 📍.

Maison actuellement louée 690 € par mois + 50 € de charges, offrant une rentabilité immédiate 💶.

Un bien clé en main, parfait pour investisseur souhaitant sécuriser un placement rentable 🔑.Cette annonce référence 322384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 531** ** ** ** **3.

Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 90 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr