Appartement en vente - Saint-Dizier
Quartier "Gigny - Centre-ville"
4 pièces de 74 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Dizier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Optimhome François DEBRAY
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 4 pièce(s) Saint-Dizier
SAINT DIZIER, Hyper-Centre. Idéalement situé dans le coeur de notre jolie ville, aucun travaux pour ce bel immeuble de rapport.
- COEUR DE VILLE - EXPLOITABLE DE SUITE - BELLE RENTABILITÉ -
A visiter, sans tarder, une très belle opportunité !
En hyper centre de SAINT DIZIER, ce bel immeuble en pierres propose:
- en RDC, un local commercial pour une surface de 33m2 avec une grande vitrine et une très belle visibilité.
- Au 1er et 2nd niveaux, un duplex meublé et exploitable de suite avec une cuisine équipée ouverte sur salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Double vitrage et chauffage électrique pour une surface de 40m2.
Revenus annuels bruts de 4 800€ pour le local commercial et 5 040€ pour le logement soit un global de 9 840€. Possibilité d'exploiter le logement en location courte durée et d'augmenter encore considérablement la rentabilité.
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 551571 )
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an