Maison de 159 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Roches-sur-Marne

iad France - Emilie Jucquin vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Roches sur Marne dans ce charmant village recherché à 5 minutes de SAINT-DIZIER, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne d'un côté sur sa parcelle de plus de 700 m². Cette maison rénovée avec goût saura vous charmer par sa surface habitable d'environ 160 m² et ses nombreux atouts !
Le niveau principal se compose d'une entrée vous menant vers une cuisine équipé ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de plus de 50 m² donne accès à une terrasse et au jardin. Une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage se trouve 4 grandes chambres avec placard et une 5e chambre disposant de sa mezzanine. Vous disposez également à ce niveau d'une salle d'eau et d'un wc.
Quant à l'extérieur, celui-ci est clos, arboré et offre une terrasse avec une très belle orientation.
Deux modes de chauffage sont présents : pellets et radiateurs électriques.
Les fenêtres sont en PVC et les volets électriques pour une partie.
La maison est dotée d'un excellent diagnostic énergétique ( notée C )
Opportunité particulièrement rare sur le marché à visiter exclusivement sur RDV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Jucquin EI (ID 20802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr