Maison en vente - Poissons
136 000 € *
Poissons : Maison 4 chambres de 221 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Poissons
iad France - Magali Audinot vous propose: Maison de village habitable avec grand terrain – Poissons
Située dans le village de Poissons, cette maison de caractère construite en 1948 développe une surface généreuse de 221 m² et bénéficie d'un superbe terrain de 1 980 m² situé à l'arrière, au calme et à l'abri des regards.
Contrairement à ce que pourrait laisser penser une façade typique des maisons de village, la propriété dispose d'un véritable espace extérieur, rare sur le secteur. Le terrain, spacieux et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou projet familial.
Une maison immédiatement habitable
La maison est fonctionnelle et peut être occupée en l'état. Des travaux d'actualisation (cuisine, salle de bain, décoration) pourront être envisagés selon les goûts de chacun, sans caractère d'urgence.
Elle se compose de :
•4 chambres spacieuses
•1 bureau idéal pour le télétravail
•1 salle de bain
•1 cuisine indépendante
•1 salle à manger conviviale
•1 WC
•1 entrée accueillante
Chauffage individuel au gaz naturel.
Raccordements existants (assainissement, téléphone, TV).
- Les atouts majeurs
•Maison saine et habitable immédiatement
•Surface généreuse de 221 m²
•Grand terrain arrière de 1 980 m², piscinable
•Environnement calme
•Potentiel d'évolution sans obligation de travaux lourds
Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer rapidement qu'à des acquéreurs désireux de moderniser progressivement un bien offrant de beaux volumes et un extérieur rare dans le village.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel réel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le village de Poissons, cette maison de caractère construite en 1948 développe une surface généreuse de 221 m² et bénéficie d'un superbe terrain de 1 980 m² situé à l'arrière, au calme et à l'abri des regards.
Contrairement à ce que pourrait laisser penser une façade typique des maisons de village, la propriété dispose d'un véritable espace extérieur, rare sur le secteur. Le terrain, spacieux et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou projet familial.
Une maison immédiatement habitable
La maison est fonctionnelle et peut être occupée en l'état. Des travaux d'actualisation (cuisine, salle de bain, décoration) pourront être envisagés selon les goûts de chacun, sans caractère d'urgence.
Elle se compose de :
•4 chambres spacieuses
•1 bureau idéal pour le télétravail
•1 salle de bain
•1 cuisine indépendante
•1 salle à manger conviviale
•1 WC
•1 entrée accueillante
Chauffage individuel au gaz naturel.
Raccordements existants (assainissement, téléphone, TV).
- Les atouts majeurs
•Maison saine et habitable immédiatement
•Surface généreuse de 221 m²
•Grand terrain arrière de 1 980 m², piscinable
•Environnement calme
•Potentiel d'évolution sans obligation de travaux lourds
Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer rapidement qu'à des acquéreurs désireux de moderniser progressivement un bien offrant de beaux volumes et un extérieur rare dans le village.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel réel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 136 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Magali AUDINOT
Performances énergétiques et climatiques
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 880 et 8 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).