Maison 4 chambres de 169 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Internet très haut débit - Longeau-Percey

Votre agence Stéphane Plaza immobilier de Langres vous propose cette magnifique maison en pierres apparentes sans mitoyenneté dans un secteur très recherché à 10 minutes de Langres.

Située sur un terrain clos et arboré de 991 m², cette maison familiale de 169,24 m² habitables séduit par son cachet authentique et ses prestations de qualité.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée de plus de 24 m², desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cuisine équipée et d'un accès balcon.

L'espace nuit comprend quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec sèche-serviettes ainsi que des rangements fonctionnels.
Le bien dispose également de combles aménageables de plus de 100 m² (neufs, isolés), offrant un beau potentiel supplémentaire.

En annexes, vous profiterez d'un garage de 40 m² avec porte électrique, d'une chaufferie de 15 m² (chaudière bois tubée entretenue), d'une cave en sol béton, ainsi que deux annexes avec accès extérieur.

L'ensemble des huisseries est en triple vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Les finitions soignées (pierre apparente, parquet, carrelage récent) apportent un charme indéniable à ce bien.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité.