Maison de 178 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Cuisine américaine - Jardin - Gudmont-Villiers

Maison contemporaine de 2012 - Grand confort, vue panoramique & environnement naturel

Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse, confortable et parfaitement équipée, dans un cadre calme et verdoyant ? Cette magnifique maison, d'environ 178 m², allie modernité, volumes généreux et belles prestations.

Composition intérieure:

- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

- 1 vaste bureau, parfait pour le télétravail ou profession libérale

- Cuisine aménagée et entièrement équipée à l'américaine avec un four à vapeur, un four pyrolyse, un micro-onde, une plaque de cuisson induction, une hotte, meublée avec deux plans de travail et deux éviers (un double bac et un simple)

- 2 salles de bain (1 à chaque niveau)

- 1 grande mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (salle de jeux, salle TV, bibliothèque..)

- 1 sous-sol complet comprenant une partie cave/cellier, 2 garages avec portes basculantes, une pièce faisant office de cuisine d'été

A l'extérieur:

- une terrasse exceptionnelle de 70 m², surplombant le village avec une vue panoramique sur la vallée et la campagne environnante. Un espace parfait pour recevoir, se détendre et profiter du calme et de la beauté des lieux.

- Un terrain de 1991 m² arboré

- Un verger non attenant de 579 m² en bord de rivière, idéal pour les amateurs de nature ou de culture fruitière

** Confort & Performance énergétique:

- Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois suspendu et design; le tout assurant un confort optimal été comme hiver

- Isolation performante

- DPE : B - Très bonne performance énergétique --> Faible coût d'énergie, excellent confort thermique

*** Les + :

- Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

-Matériaux de qualité et finitions soignées

- Environnement paisible sans être isolé (13 min de Joinville et 27 min de Chaumont)

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez directement Prescillia Gouvenel au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** pour plus d'informations ou planifier une visite.

Coup de coeur assuré !