Grenant : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À la recherche d'un bien de caractère avec du potentiel ?

Située à Grenant, entre Champlitte et Fayl-Billot, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison en pierre en bordure de la rivière Le Salon saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

D'une surface habitable d'environ 140 m², elle est implantée sur un terrain de 722 m² et dispose de 3 chambres ainsi que de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec voûte donnant sur une salle à manger, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une chambre.

En demi-niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire.

En demi-niveau inférieur, une troisième chambre avec accès indépendant par véranda, idéale pour un projet locatif ou une suite parentale, ainsi qu'une chaufferie, plusieurs caves et un accès au garage.

À l'étage, un grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'aménagement.

Maison indépendante, avec vue dégagée et exposition plein sud, située dans un environnement calme.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son bien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Photos complémentaires à venir

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 586385 )