Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Grenant

MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 140 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 722 M² – GRENANT (52)

Vous recherchez une maison de caractère à rénover avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances ?

Située à Grenant, entre Champlitte et Fayl-Billot, cette maison en pierre d'environ 140 m² habitables offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine ouverte sur salle à manger avec voûte en pierre
Un salon de près de 30 m² avec cheminée en pierre
Une chambre
Une salle de bains
Un WC indépendant

À l'étage et en demi-niveaux :
Deux grandes chambres de plus de 21 m² chacune
Une véranda à rénover avec accès indépendant

Le bien dispose également de nombreux espaces annexes :
Garage
Chaufferie
Plusieurs caves
Dépendances et espaces de stockage

Le tout sur un terrain de 722 m² bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante.

Les + du bien :
Maison en pierre authentique
140 m² habitables
3 chambres
Cheminée en pierre
Nombreuses dépendances
Garage
Terrain de 722 m²
Environnement calme
Proche des commodités de Champlitte et Fayl-Billot

Travaux de rénovation à prévoir.

DPE : G
GES : G

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 586385 )