Maison en vente - Genevrières
Maison de 126 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Genevrières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Genevrières
À Genevrières, proche Langres, Chalindrey et Fayl-Billot, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 126 m² habitables, idéale pour les amoureux des bâtisses anciennes, les artisans ou les porteurs de projets.
Implantée sur un terrain avec grande cour à l'avant, terrasse, jardin à l'arrière et nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel rare.
La maison
Le rez-de-chaussée propose une organisation en longère avec :
une cuisine,
un séjour,
un salon,
une chambre,
une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et une douche à l'italienne récente,
un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre rénovée ainsi que deux pièces à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable de 126 m² ainsi qu'un ancien pigeonnier, laissant libre cours à tous vos projets.
Les dépendances
Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété.
Un bâtiment indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble.
À l'arrière, une dépendance d'environ 350 m² sur deux niveaux comprend notamment :
une ancienne écurie,
deux grandes granges,
une chaufferie,
plusieurs espaces de stockage,
une superbe cave voûtée,
de vastes plateaux à l'étage sur dalle béton.
L'une des granges bénéficie d'une hauteur permettant d'accueillir un camping-car, un utilitaire ou du matériel professionnel.
Les + du bien
Maison ancienne en pierre pleine de charme
126 m² habitables
Grenier entièrement aménageable
Terrasse et jardin à l'arrière
Grande cour sur l'avant
Dépendances de plus de 350 m²
Cave voûtée
Bâtiment indépendant de 40 m²
Fort potentiel d'aménagement
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille, un artisan, un collectionneur de véhicules, un investisseur, ou à toute personne recherchant une maison avec de grands volumes et de nombreuses dépendances.
À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 612640 )
Etat général : État Toiture : Standard
Implantée sur un terrain avec grande cour à l'avant, terrasse, jardin à l'arrière et nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel rare.
La maison
Le rez-de-chaussée propose une organisation en longère avec :
une cuisine,
un séjour,
un salon,
une chambre,
une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et une douche à l'italienne récente,
un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre rénovée ainsi que deux pièces à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable de 126 m² ainsi qu'un ancien pigeonnier, laissant libre cours à tous vos projets.
Les dépendances
Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété.
Un bâtiment indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble.
À l'arrière, une dépendance d'environ 350 m² sur deux niveaux comprend notamment :
une ancienne écurie,
deux grandes granges,
une chaufferie,
plusieurs espaces de stockage,
une superbe cave voûtée,
de vastes plateaux à l'étage sur dalle béton.
L'une des granges bénéficie d'une hauteur permettant d'accueillir un camping-car, un utilitaire ou du matériel professionnel.
Les + du bien
Maison ancienne en pierre pleine de charme
126 m² habitables
Grenier entièrement aménageable
Terrasse et jardin à l'arrière
Grande cour sur l'avant
Dépendances de plus de 350 m²
Cave voûtée
Bâtiment indépendant de 40 m²
Fort potentiel d'aménagement
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille, un artisan, un collectionneur de véhicules, un investisseur, ou à toute personne recherchant une maison avec de grands volumes et de nombreuses dépendances.
À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 612640 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nathalie CHAMPONNOIS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
420
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).