Chaumont : Maison de 226 m² avec 6 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

L'agence Stéphane Plaza de Chaumont vous propose en exclu ce bien au prix de ** €.

Emplacement Stratégique :
Quartier résidentiel recherché, offrant calme et proximité avec le centre-ville. Un emplacement qui garantit la valeur patrimoniale.

Avis aux investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovations d'exception ! Située dans un quartier calme et très prisé de Chaumont, cette bâtisse de caractère à la façade pleine de charme n'attend que votre vision pour renaître. Elle offre un plateau total de 226 m² à configurer selon vos ambitions + jardin + garage + caves.

Cachet préservé : parquets, carreaux de ciment, poutres, etc..
C'est l'opportunité rare de concevoir un espace aux normes actuelles tout en conservant le prestige d'une enveloppe extérieure et intérieure historique.

Un potentiel de rentabilité exceptionnel -->
La configuration et la surface permettent deux stratégies majeures :

Demeure de Prestige : Créez une habitation principale unique et luxueuse avec des volumes hors normes.
ou
Division Immobilière possible (3 LOTS : 115m²+71m²+40m²) : Le bâtiment se prête parfaitement à une division en 3 logements distincts. Idéal pour du locatif longue durée ou du Airbnb / Courte durée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ** ** ** ** **.

Non soumis au DPE car il n'y a pas de système de chauffage