Maison de 84 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Ceffonds

Maison mitoyenne 84 m² avec jardin, garage et dépendance à Ceffonds (52)

Idéale 1er achat ou investisseur.

Cette maison de 84 m² sur un terrain de 268 m² offre un joli potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant :

Un salon chaleureux avec cheminée

Un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur un coin cuisine

Une véranda donnant sur le jardin.

À l'étage :

Deux grandes chambres (12 à 15 m²), dont une avec possibilité de dressing ou agrandir la chambre

Beaux placards de rangement et parquet sur le palier et dans une chambre

Une salle de bain avec WC, côté jardin

Extérieur :

Une partie jardin + un coin potager

Un garage et une dépendance

Un accès séparé en fond de jardin

Confort : fenêtres PVC double vitrage et poêle à granulés

Prévoir travaux énergétique (DPE à venir – estimé E/F avec Audit énergetique)

Idéal investisseur (location, déficit foncier, revente après rénovation) ou futur propriétaire souhaitant façonner son logement.

Prix attractif : 59 990 €

Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite personnaliser son intérieur et valoriser son bien !

VISITE VIRTUELLE disponible dès signature du bon de visite.

Venez vite redonner une nouvelle vie à cette maison.

N'hésitez pas à me contacter rapidement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918418