Maison 2 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Busson

iad France - Murièle Michel vous propose: Vous recherchez un bien à rénover ?

Cette maison, divisée en deux parties, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Située au cOEur de la campagne haut-marnaise, dans un environnement calme et verdoyant, elle est dotée d'un grand jardin et se compose d'une première habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses.
La maison dispose également d'une cour fermée ainsi que d'une grange attenante permettant d'accéder à la seconde partie du bien, composée d'une grande pièce lumineuse de 31 m2, d'un toilette, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un grenier aménageable.

Les points de rénovation essentiels à prévoir :
- toiture
- assainissement
- menuiseries

À noter :
* Chauffage central avec chaudière au fioul
* Environnement paisible, proche de la nature
* Entrées indépendantes.
* Parquet massif dans les chambres
* Grenier aménageable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 23500 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,50% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murièle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 931688816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.