Maison de 290 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Belmont

Corps de ferme de plus de 290 m² et terrain de plus de 3 000 m²
À vendre à 5mn de Bussières les Belmont en Haute-Marne, ancien corps de ferme en pierre offrant plus de 290 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison de caractère séduit par ses grands volumes, ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes et son ambiance loft atypique.
Le bien comprend une grande pièce de vie avec mezzanine, plusieurs espaces modulables, une grange attenante ainsi que différentes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est habitable en l'état et principalement chauffée par un poêle canadien.
La toiture de la maison est récente et une isolation sous toiture a déjà été réalisée.
Des travaux restent à prévoir afin de finaliser certains espaces selon vos envies.
Le tout sur un terrain de plus de 3 000 m² avec cour et extérieurs agréables.
Situation idéale : environ 25 minutes de Langres, accès rapide aux autoroutes A31 et A5, environ 3 heures de Paris, accès facilité vers la Belgique, le Luxembourg, Dijon et Nancy.
Maison idéale pour résidence principale, maison familiale, projet de gîtes, activité artisanale ou amoureux de biens atypiques et de vieilles pierres.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494243553
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr