Maison en vente - Allichamps
145 000 € *
Allichamps : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Allichamps
ALLICHAMPS – Ensemble immobilier de 155 m² habitables avec fort potentiel locatif
À seulement 12 minutes de Saint-Dizier et à proximité immédiate du Lac du Der, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes implantées sur une même parcelle.
Une opportunité idéale pour un investisseur, une famille souhaitant loger un proche ou pour développer une activité de location saisonnière ou longue durée.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Chambre
WC indépendant
Garage de 33 m²
Atelier et espace buanderie
À l'étage :
Cuisine équipée
Séjour lumineux de plus de 26 m² avec accès à une pergola couverte et au jardin
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Prestations :
Double vitrage PVC
Isolation par insufflation
Chauffage central gaz (citerne)
DPE : D
Fosse septique
Maison saine à moderniser selon vos goûts
La seconde maison en pierre – Environ 55 m² habitables
Parfaitement adaptée à un projet locatif ou à l'accueil d'un membre de la famille.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée
Cellier
WC
Garage
À l'étage :
Salon
2 chambres
Salle de bains
Prestations :
Double vitrage
Chauffage électrique
Fosse septique
Un investissement à forte rentabilité
La maison en pierre peut générer un revenu locatif estimé à 550 € par mois en location longue durée, avec également un fort potentiel en location saisonnière grâce à la proximité du Lac du Der, destination touristique prisée de la région.
Les atouts :
Deux logements indépendants
Possibilité de rentabilité immédiate
Village calme et recherché
Proximité du Lac du Der
À 12 minutes de Saint-Dizier
DPE D
Nombreuses possibilités d'aménagement
Produit rare sur le secteur !
Que vous recherchiez une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif à fort potentiel, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 523 784 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Elisabeth LEFEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959143
À seulement 12 minutes de Saint-Dizier et à proximité immédiate du Lac du Der, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes implantées sur une même parcelle.
Une opportunité idéale pour un investisseur, une famille souhaitant loger un proche ou pour développer une activité de location saisonnière ou longue durée.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Chambre
WC indépendant
Garage de 33 m²
Atelier et espace buanderie
À l'étage :
Cuisine équipée
Séjour lumineux de plus de 26 m² avec accès à une pergola couverte et au jardin
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Prestations :
Double vitrage PVC
Isolation par insufflation
Chauffage central gaz (citerne)
DPE : D
Fosse septique
Maison saine à moderniser selon vos goûts
La seconde maison en pierre – Environ 55 m² habitables
Parfaitement adaptée à un projet locatif ou à l'accueil d'un membre de la famille.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée
Cellier
WC
Garage
À l'étage :
Salon
2 chambres
Salle de bains
Prestations :
Double vitrage
Chauffage électrique
Fosse septique
Un investissement à forte rentabilité
La maison en pierre peut générer un revenu locatif estimé à 550 € par mois en location longue durée, avec également un fort potentiel en location saisonnière grâce à la proximité du Lac du Der, destination touristique prisée de la région.
Les atouts :
Deux logements indépendants
Possibilité de rentabilité immédiate
Village calme et recherché
Proximité du Lac du Der
À 12 minutes de Saint-Dizier
DPE D
Nombreuses possibilités d'aménagement
Produit rare sur le secteur !
Que vous recherchiez une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif à fort potentiel, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 523 784 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Elisabeth LEFEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959143
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elisabeth LEFEVRE
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 050 et 2 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).