Vieille-Brioude : 4 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : à VIEILLE BRIOUDE (43100), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 48,15 m². Cet appartement, avec une exposition est, profite d'une vue dégagée. Il est composé de trois chambres de 5 m² à 11 m² (une exposée à l'est) et d'une cuisine aménagée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. En complément, il comporte trois dégagements. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il fonctionne à l'électricité. L'appartement dispose aussi d'une terrasse d'une surface de 10 m², un atout, indéniablement. Il est situé à proximité d'un stationnement. Il s'agit d'une copropriété de 66 lots. Cet appartement se situe à une minute des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N102 à 1 km. On trouve un restaurant et une boulangerie à proximité du logement. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F pour les performances énergétiques (classe énergie) (449 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 231 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 51 700 Euro. Le prix net est de 47 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat semi-exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 92 Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 957 680 - CLERMONT-FERRAND.