Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vergezac

Villa plain pieds de 150 m² habitables sise sur une parcelle de 2000 m².
Construction ossature bois de 2015 composée de:
- Une entrée avec placards.
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour pour une surface totale de 60 m². Accès à une grande terrasse de 40 m² environ avec pergola exposée sud.
- Une véranda de 13 m².

Deux espaces nuit bien délimités avec d'un côté de la maison:
- Une chambre parentale de 12,6 m² avec dressing attenant de 5 m² et salle d'eau avec WC de 5,4 m².
Et de l'autre côté:
- 3 chambres avec placards.
- Une salle de bain et un WC indépendant.
- Un bureau ou salle de jeux de 8 m².

- Un garage de 54 m² avec porte sectionnelle motorisée, une cave, un cellier aménagé avec nombreux rangements de 9,3 m² et faisant le lien entre le garage et la cuisine.

Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires aux fenêtres.

Isolation performante et système de chauffage au sol par pompe à chaleur (aérothermie et contrôle de la température pièce par pièce). DPE classe B, consommation moyenne de 850 euros/an.
Tout à l'égout.
Aménagements extérieurs terminés (clôtures, enrobée, terrasse, pergola, portail électrique, plantations...).

Pas de travaux à prévoir.
A 6 kms de Chaspuzac et de ses commodités et 12 kms du Puy en Velay. École primaire dans le village et ramassage scolaire desservant le Puy.
A voir absolument.
Photos intérieures sur demande. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.