Maison 3 chambres de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Solignac-sur-Loire

iad France - Sonia Lavastre vous propose: À deux pas des commodités, écoles et services, découvrez cette petite maison de bourg rénovée, située au cOEur de Solignac-sur-Loire.

D'une superficie d'environ 74 m² habitables, la maison se répartit sur deux niveaux, sur un terrain clos de 172 m² (maison comprise), avec mitoyenneté d'un côté. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse et son petit jardin, accessibles depuis le séjour, offrant un cadre agréable, calme et sans vis-à-vis.

Agencement :

Rez-de-jardin :
• Une cuisine séparée aménagée
• Un séjour avec accès extérieur
• Un salon
• Une salle d'eau avec douche
• Un WC séparé

À l'étage :
• Trois chambres, dont une avec accès à un balcon
• Combles partiellement aménageables (possibilité de rangement ou extension selon projet)

Extérieur :
• Côté rue : stationnement devant la maison
• Côté jardin : terrasse, petit jardin clos et abri de jardin.

Aspects techniques :
• Chauffage électrique + poêle à granulés récent dans la pièce de vie
• VMC
• Menuiseries extérieures en PVC double vitrage
• Raccordement au tout-à-l'égout

Les + :
• Secteur calme, à proximité immédiate des commodités
• Jardin et terrasse sans vis-à-vis
• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.