Appartement 3 pièces de 59 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Avec ascenseur - Sainte-Sigolène

Sainte-Sigolène (43) | 59 m² | Étage 1 avec ascenseur | Parking privé inclus

Le parfait équilibre entre indépendance, sécurité et lien social. Que ce soit pour y loger sereinement un proche ou pour réaliser un investissement patrimonial performant sur un marché en pleine expansion, ce bien rare répond à une forte demande locale.

LES POINTS FORTS DU BIEN
Accessibilité Totale : Logement entièrement adapté PMR, lumineux et ultra-fonctionnel.
Prêt à habiter / louer : Vendu en parti meublé (cuisine équipée adaptée, table, chaises, canapé, fauteuil).
Agencement optimal : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau PMR et un cellier très pratique.
+ confort : Volets roulants électriques intérieurs et place de stationnement privative sécurisée.

UN CADRE DE VIE SÉCURISANT ET CONVIVIAL
Situé au sein de la Résidence Horizon Seniors, cet appartement permet de vieillir à domicile en toute sérénité :
Présence quotidienne & vigilance : Partenariat sur place avec l'ADMR pour accompagner les résidents et rassurer les familles.
Vie sociale active : Accès aux espaces communs, animations régulières et extérieurs aménagés pour rompre l'isolement.

POURQUOI SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ?
Pour les seniors : Quittez une maison devenue trop lourde à entretenir sans renoncer à votre liberté.
Pour les investisseurs : Un marché immobilier d'avenir, porté par le vieillissement de la population et une demande locative en constante hausse.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER !
Le coup de cœur et la tranquillité d'esprit n'attendent pas.

Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3675€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) ** ** ** ** ** (réf. 611177 )