Maison en vente - Sainte-Florine
100 000 € *
Sainte-Florine : Maison de 70 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 1 chambre - Sainte-Florine
iad France - Pierre Jouve vous propose: Opportunité primo-accédants ou Investisseurs.
Située à l'entrée d'une rue historique de Sainte-Florine, elle sera votre premier achat ou un investissement locatif rentable.
L'accès se fait via le balcon : salle à manger, espace cuisine, salon voûté et WC composent ce niveau.
Le 1er étage accessible via un escalier en bois distribue un bureau fonctionnel, la salle de douche et un second WC.
Le dernier étage vous offre votre chambre, spacieuse et au calme.
L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces (50m), de la gare (2kms), de l'autoroute (5kms) et des établissements scolaires (500m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière récente gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal, notamment grâce aux radiateurs répartis dans toutes les pièces.
Par ailleurs, vous disposez de la fibre et d'une VMC.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le plus de cette maison ? non attenant mais très proche, un terrain plat, entièrement clos et engazonné avec une grange sur 2 niveaux et son appentis.
Cette maison nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, mais offre un excellent rapport qualité-prix. Charme, caractère et potentiel, n'attendez plus pour visiter !
Vidéo disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à l'entrée d'une rue historique de Sainte-Florine, elle sera votre premier achat ou un investissement locatif rentable.
L'accès se fait via le balcon : salle à manger, espace cuisine, salon voûté et WC composent ce niveau.
Le 1er étage accessible via un escalier en bois distribue un bureau fonctionnel, la salle de douche et un second WC.
Le dernier étage vous offre votre chambre, spacieuse et au calme.
L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces (50m), de la gare (2kms), de l'autoroute (5kms) et des établissements scolaires (500m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière récente gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal, notamment grâce aux radiateurs répartis dans toutes les pièces.
Par ailleurs, vous disposez de la fibre et d'une VMC.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le plus de cette maison ? non attenant mais très proche, un terrain plat, entièrement clos et engazonné avec une grange sur 2 niveaux et son appentis.
Cette maison nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, mais offre un excellent rapport qualité-prix. Charme, caractère et potentiel, n'attendez plus pour visiter !
Vidéo disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 100 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pierre Jouve
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).