Maison 4 chambres de 164 m² - Proche commerces - Garage - Saint-Vincent

iad France - Audrey Poineau vous propose : Saint-Vincent, Gorges de la Loire, A 20 minutes du Puy en Velay, dans un petit hameau calme, Ancien Corps de Ferme avec Extension, réhabilité en Maison d'habitation T5 de 164 m² environ sur deux niveaux avec en Annexe, Une Terrasse fermée de 40 m² environ, Deux Caves et Un Grand Garage de 40 m² environ.
Cette Grande Maison familiale n'est que l'Union de deux anciennes petites maisons pouvant reprendre cette destination si vous souhaitez créer un Gîte séparé.
Elle offre au rez de chaussée deux entrées possibles qui desservent un Grand Séjour avec accès à la Cuisine aménagée, Un Salon avec une cheminée, une ancienne cuisine, un sanitaire et une salle d'eau. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, différents rangements dans la partie dégagement, une salle d'eau, un sanitaire et un bureau.
Les équipements : Radiateurs électriques, Menuiseries bois double vitrage, Volets Roulants Solaires, Isolation des combles Cheminée avec insert bois, Rafraîchissement muraux et sols il y a un an, Assainissement Collectif.
Pour les extérieurs, au delà des promenades pédestres sur le secteur, d'une jolie vue sur le Château de Margeaix et des contreforts de la Loire, vous aurez une jolie terrasse fermée avec barbecue pour profiter des soirées en saison estivale.
Vous êtes séduits ? Contactez votre conseillère en immobilier pour une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau EI (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr