Saint-Vidal : Maison de 194 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay et 3 minutes de Chaspuzac, cette superbe maison en pierre développe 195 m² habitables et offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double aux volumes exceptionnels mis en valeur par une belle hauteur, des poutres apparentes et un poêle à bois, le tout baigné d'une luminosité naturelle traversante.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et invite à la convivialité.
La maison se compose de 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable espace de bien-être.

Au sous-sol le bien dispose d'un garage (atelier/débarras/motos), et d'une buanderie.
Complète ce bien une grande cave saine.

À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses idéalement exposées et d'une cour pavée fermée par un portail motorisé.

Chauffage au sol par chaudière fioul et menuiseries double vitrage.

Les atouts:

- Maison en pierre de caractère (rénovation globale, charpente y compris en 2005).
- Arrêt de bus scolaire à 2 min à pieds.
- Volumes généreux.
- Trois chambres dont une suite parentale au même niveau que l'espace de vie.
- Grand sous-sol pour le rangement
- Deux terrasses et une cour avec possibilité de garer 2 ou 3 voitures.
- isolation soignée.

Budget annuel de chauffage : environ 2 500 € (facture de fioul annuelle).

Un bien rare dans un état impeccable à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.