Maison de 67 m² avec 1 chambre - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Préjet-d'Allier

PRIX EN BAISSE ! À proximité d'une route Puy-en-Velay - Saugues une belle maison 2 pièces d'environ 67 m² habitables, en retrait de la rue avec son jardin de plain-pied, sans aucun vis-à-vis le tout sur un terrain de 590 m2. Belle exposition et environnement très calme pour bonne bâtisse.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-jardin une grande pièce de vie de près de 36 m2 traversant Sud-Est pouvant facilement être transformée en 2 chambres distinctes.

Belle chambre spacieuse et lumineuse de 12,5 m² avec double ouverture.

Une salle d'eau de 6 m2 avec douche, WC et une pièce supplémentaire termine ce niveau.

Côté extérieurs :

Une parcelle de 590 m² clôturée et arborée pour profiter pleinement de son jardin en saison estivale.

Chauffage poêle à bois, isolation plafond par multicouches, fenêtres en bois double vitrage, isolation sous toiture refaite.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cette maison à vos goûts. Idéalement située, cette maison est confortable et écologique, proche des axes principaux et les chemins bordants l'Ance pour des promenades journalières.

Coup de cœur assuré pour ce véritable havre de paix et de verdure sans proche vis-à-vis donnant, au Sud, sur un secteur vert !

Pour de plus amples informations et pour convenir d'un rdv pour une visite, contactez votre conseillère Optimhome.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nataliya CHARREYRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 127 133 Greffe de LE PUY EN VELAY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nataliya.charreyre (réf. 551949 )