Maison de 183 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Saint-Paulien

Secteur Saint-Paulien, précisément à 11 km soit 13 mn en voiture du Puy en Velay, superbe maison coup de coeur en pierres, bâtie sur terrain plat de 235 m2.
Rénovée et réagencée avec beaucoup de qualité et de goût (charpente, couverture en terre cuite, dalles béton, portes et fenêtres, électricité, plomberie, isolation, chauffage, façades...), sa partie habitable se compose de 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux placards, une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, une buanderie, un atelier et un garage de 43 m2 avec porte sectionnelle motorisée.
Le premier niveau est composée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec pierres et poutres apparentes et sa cuisine Aviva équipée d'électroménager de grandes marques, ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse carrelée de 50 m2 orientée Sud mais également d'une chambre avec son dressing et sa salle de bains privatifs et de toilettes.
Enfin, le dernier étage en soupente comprend une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le chauffage au sol gaz de ville est assuré par une chaudière à condensation récente Saunier Duval tandis que les fenêtres à double vitrage, les volets motorisés et l'isolation intérieure offrent un bon niveau de confort thermique (classement DPE : C).
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr