Maison 2 chambres de 78 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Pal-de-Senouire

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Saint Pal de Senouire – Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 78 m² pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la nature et recherchant la tranquillité avec ses extérieurs d'environ 4500 m² (dont une grande partie non exploitable).
Cette charmante maison propose au RDC, une belle pièce de vie d'environ 30 m² regroupant cuisine et séjour dans une ambiance conviviale et cocooning. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux où le poêle à granules apporte charme et confort. Sur ce même niveau, un garde-manger faisant également office de rangement complète l'ensemble de manière très fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables d'environ 12 à 13 m², ainsi qu'un bureau de près de 7 m² pouvant parfaitement convenir à un espace télétravail, ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle de bains avec WC d'environ 7 m².
Un grand garage d'environ 50 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un vaste espace de stockage, pouvant également servir d'atelier.

Côté technique : chauffage assuré par radiateurs à inertie ainsi qu'un poêle à granules, huisseries en simple vitrage, ballon d'eau chaude 100l, toiture et charpente en bon état général, assainissement individuel.

Cette maison conviendra aussi bien à des acquéreurs en recherche d'une résidence principale pleine de charme qu'à ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire au cOEur de la nature, idéale pour se ressourcer loin de l'agitation quotidienne.

Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, de calme et de nature, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.