Saint-Just-Malmont : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

SAINT-JUST-MALMONT - Maison familiale lumineuse avec sous-sol complet et terrain clos !

Située à proximité du centre-ville de Saint-Just-Malmont, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle de 120 m² habitables construite en 1981, implantée sur une belle parcelle plate et entièrement close de 587 m².

Très lumineuse grâce à sa double exposition nord/sud, cette maison offre des espaces fonctionnels et de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose de :
- Un hall d'entrée accueillant
- Une agréable pièce de vie salon / salle à manger avec accès sur deux balcons exposés nord et sud de 26.95 m²
- Une cuisine séparée et entièrement équipée de 9.95 m²
- Trois chambres avec placards muraux de rangement de 10, 10.25 m² et 10,35 m²
- Une salle de douche
- Un WC indépendant

Un sous-sol complet vient compléter le bien avec :
Un espace de stationnement
Une buanderie
Une pièce de rangement
Une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins de 31 m²

Chauffage gaz + cheminée
Double vitrage aluminium
Assainissement collectif
Toiture nettoyée et repeinte il y a environ 5 ans

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et facile d'entretien, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de convivialité en famille.

Proche des commodités, écoles et commerces, cette maison allie confort, luminosité et potentiel d'aménagement.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pauline COLOMBET agence LOGERIM au ** ** ** ** **. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pauline COLOMBET immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY, sous le numéro 920400975. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 euros.