Saint-Ferréol-d'Auroure : Maison 4 chambres de 188 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1982, sans vis à vis, orientée sud, ultra lumineuse, située à 5 minutes à pieds du centre ville de Saint-Ferréol-d'Auroure : comprenant 6 pièces sur une surface habitable de 188 m².
Cette maison en demi sous-sol, comprend de plain pied, un spacieux salon/salle à manger de 56M² très lumineux avec sa cheminée à insert ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four), 3 chambres spacieuses entre 14 et 16 m² idéales pour accueillir toute la famille, un toilette et une salle de bain aux belles dimensions avec douche italienne. Au 1er étage, une immense chambre de 35 m² aménagée sous combles

Grand jardin arboré de 2579 m², entièrement clos, sans vis à vis, bénéficiant d une belle orientation sud. Le jardin est aménagé, arboré et fleuri
La piscine (en accès direct depuis la cuisine et le salon) avec abri amovible, est un véritable plus pour les jours d'été. La maison est entourée de belles terrasses pour profiter au maximum des beaux jours, pour dîner à l'extérieur, ou simplement se détendre.

Présence d un sous sol avec portail électrique d environ 100M² avec fosse à vidange (idéal pour bricoleurs ou artisans) offrant espace pour stationner ses véhicules et offrir un maximum de rangements
En bonus un garage de 49 m² indépendant de la maison permettant encore le stationnement de 3 voitures supplémentaires

Coté technique : Chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière à granules de 2013 ultra économique, volets roulants PVC, double vitrage PVC, Insert bois à double combustion de 2019, Electricité refaite il y à 10 ans, piscine avec réchauffeur, abri amovible de 2015 et pompe changée en 2022, possibilité de piloter la piscine via télécommande, réserve d eau, four à pain, store banne électrique lumineux sur les terrasses, véranda, DPE en D grâce à son isolation et son système de chauffage performant
Cette maison est située a 5 minutes à pieds du centre ville, des commerces et transports en commun ( H28 et H30) et à 3 minutes en voiture de la RN 88
contactez-nous pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.