Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Didier-en-Velay

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Didier-en-Velay, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et un fort potentiel d'évolution.

Implantée sur un terrain de 855 m², cette maison d'environ 124 m² séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et de personnalisation.

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose à l'étage d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez un garage, une cave, un cellier, une chaufferie ainsi qu'une pièce de 26 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace professionnel… ).

Un grenier d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'isolation par l'extérieur, les menuiseries à l'étage et la porte d'entrée ainsi que le système de chauffage (chaudière fioul de 2024 très performante). Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un espace de vie à votre image.

Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet avec valorisation à la clé.

Vous recherchez une maison familiale à Saint-Didier-en-Velay, au calme, proche des commodités et offrant une possibilité d'évolution ?

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) ** ** ** ** ** (réf. 602573 )

Etat général : État Toiture : Standard