Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Didier-en-Velay

Je vous propose en exclusivité cette maison de 124m².

Vous recherchez une maison familiale à Saint-Didier-en-Velay, au calme, proche des commodités et offrant du potentiel d'évolution ?

Cette maison mérite votre attention.

Idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et collèges, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis.

Vous souhaitez profiter des beaux jours : barbecue, parties de foot, ou encore jardiner ? Son terrain de 855m² et sa vue dégagée sauront vous satisfaire avec son environnement paisible.

La maison élevée sur sous-sol est composée d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon/séjour de 25m², idéal pour recevoir, avec accès à son balcon. Également trois chambres de 11m² chacune (dont deux avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grenier de 80m² complète le bien, idéal pour le stockage.

Au sous-sol, vous trouverez une cave spacieuse de 11m² pouvant aussi servir d'atelier, un cellier, une chaufferie.
Vous souhaitez une cuisine d'été, aménager une salle de jeux ou une chambre pour recevoir famille et amis ? Laissez libre court à vos envies avec sa pièce annexe de 26m² !

Côté prestations :
-Isolation par l'extérieur faite en 2018
-Huisseries à l'étage en PVC double vitrage de 2022 avec volets roulants manuels
-Porte garage motorisée
-Chaudière fioul de 2024 performante pour une consommation d'énergie raisonnable (facture 2100€ sur un an).

Un rafraîchissement intérieur permettra de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts.

Vous recherchez une maison familiale à Saint-Didier-en-Velay, au calme, proche des commodités et offrant du potentiel d'évolution ?
Venez la découvrir !

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) ** ** ** ** ** (réf. 602573 )

Etat général : État Toiture : Standard