Maison de 176 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Saint-Christophe-d'Allier

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 176 m², un bien rare aux multiples possibilités. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (création de gîte), elle séduira également les familles nombreuses et les porteurs de projet professionnel en quête despace et de polyvalence.

Entièrement rénovée en 2021, la maison principale est très accueillante et se compose:

Au rez-de chaussé :
- Un salon lumineux et une cuisine ouverte agrémentée d'une verrière en fer forgé, cet espace de vie est idéal pour accueillir votre famille,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
- accès direct à l'écurie et la grange.

Au 1er étage :
- Trois belles chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé,
- Un dressing ou bureau.

La maison dispose également de combles aménagés et isolés. Cet espace est actuellement aménagé en salle de sport avec sauna et un espace massage mais pourrait tout à fait être réaménagé en chambres supplémentaires ou en espace professionnel indépendant. Chauffage par poêle à granulés.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'une surface de 2000 m² avec une source. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec jacuzzi et un parking pour plusieurs véhicules.

La maison dispose également de nombreuses dépendances :
- Une seconde maison actuellement utilisé en garages sur deux niveaux de 90m2 et 40m². Toiture en bon état.
- Un garage double supplémentaire,
- Une grange et écurie de 200m², actuellement utilisé en atelier.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 800€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Fioul + poêle à granulés et cheminée avec insert
- Mode de distribution de l'eau : Fioul
- Assainissement individuel conforme. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.