Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Queyrières

Magnifique demeure en pierre implantée sur un terrain de 1850 m² offrant une vue imprenable ! Un havre de paix idéal en pleine nature, cette charmante maison d'environ 100 m² vous séduira à la fois par son généreux potentiel mais aussi par son style, la pierre volcanique apporte un charme indéniable pour les amoureux de la pierre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été ainsi qu'une ancienne écurie servant de garage, une chaufferie (chaudière fuel Viessmann de 1990)

*À l'étage, la maison propose une cuisine, une arrière cuisine, un salon- salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

*Les combles sont aménageables.

*Des espaces de stockage appréciables avec un cabanon et une remise.

*Les charpentes et toitures sont en très bon état. Les Huisseries récentes en PVC double vitrage, les barrières de clôture et le portail d'entrée sont en aluminium.

*la maison dispose d'une source plus que jamais appréciable !

*Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour sublimer davantage cette demeure et y apporter votre personnalité.

*Classée G- diagnostics et audit énergétique réalisés

Une occasion à ne pas manquer pour créer le chez-soi idéal dans un cadre enchanteur !

Vous trouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques
www. georisques. gouv. fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.camus (réf. 552707 )