Pradelles : Maison 2 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans le charmant village de Pradelles, en Haute-Loire, cette maison de 120 m² environ de potentiel habitable, répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel pour un projet locatif saisonnier, gîte d'étape ou maison d'hôtes, grâce à son emplacement stratégique sur le célèbre chemin de Stevenson (GR70), très prisé des randonneurs.
Elle est composé de :
- Sous-sol :
Grand garage sur toute la surface du bâtiment, idéal pour stationnement, local à vélos ou espace de stockage.
- 1er niveau :
Pièce de vie comprenant un espace salon / séjour et un coin cuisine ouvert, lumineux et fonctionnel.
- 2e niveau :
Deux chambres, une salle d'eau.
3e niveau :
Les combles aménageables, possibilité de créer des couchages supplémentaires ou un studio indépendant avec accès direct par l'arrière.
La maison dispose de deux accès indépendants :
-Une entrée côté avenue principale (façade avant)
-Une entrée à l'arrière donnant directement sur les combles, via une petite route tres calme – idéal pour accueillir des randonneurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839