Polignac : Maison 5 chambres de 167 m² - Séjour de 60 m² - Cuisine américaine - Jardin

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Ancienne ferme de caractère avec potentiel d'atelier/studio.
​A Polignac (Cheyrac) - Cadre exceptionnel à 5 min de Chadrac et 10 min du Puy-en-Velay.
​Un havre de paix vous attend en haut du hameau.
Découvrez cette ancienne ferme familiale en pierre avec un énorme potentiel d'aménagement.

Côté espaces de vie:
​Au RDC, une entrée donnant sur un grand séjour d'environ 60 m² avec sa cheminée chaleureuse et une cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
​Au 1er Étage, une grande mezzanine et 3 chambres mansardées avec velux ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
​Au sous-sol, un garage, cellier-buanderie et une cave.

​Les équipements & travaux réalisés:
​- Toiture revue (partie couverture avec pose d'un écran sous toiture et zinguerie refaite récemment).
- ​Double vitrage avec volets bois.
​- Assainissement collectif.
​- Chauffage central au fioul (chauffage + eau chaude sanitaire) avec radiateurs au RDC et convecteurs électriques à l'étage.
​- Portail électrique.

​À Prévoir :
- Travaux de rafraîchissement.
- Aménagement de l'espace studio de 30 m2 environ.

​Environnement extrêmement calme et verdoyant avec 2212 m² de terrain attenant. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.